Unser Ablauf
Zehn Schritte. Keine Überraschungen.
Jedes Steinmark-Mandat folgt demselben bewährten Ablauf — Sie wissen jederzeit, wo Ihr Projekt steht und was als Nächstes passiert.
Analyse
Persönliche Begehung vor Ort. Wir nehmen den Bestand auf, klären Ihre Ziele und identifizieren Chancen und Risiken des Objekts — kostenlos und unverbindlich.
Beratung
Wir zeigen Ihnen realistische Varianten mit Grobkosten und Zeitrahmen. Ehrlich auch dann, wenn die wirtschaftlichste Lösung die kleinere ist.
Konzept
Ausarbeitung des Sanierungs- oder Umbaukonzepts: Materialisierung, Gewerke, Etappierung. Wahlweise mit Ihren Architekten oder unseren Planungspartnern.
Planung
Detailplanung mit verbindlichem Terminprogramm. Bewilligungen, Ausschreibungen und Bemusterungen koordinieren wir für Sie.
Offerte
Detaillierte Festpreis-Offerte nach Baukostenplan (BKP). Jede Position transparent — Sie wissen, was Sie erhalten und was es kostet.
Projektstart
Werkvertrag nach SIA 118, Baustelleneinrichtung, Information von Bewohnern und Nachbarn. Der Terminplan wird für alle verbindlich.
Ausführung
Eine Bauleitung koordiniert sämtliche Gewerke — eigene Teams und eingespielte Fachpartner. Sie erhalten regelmässige Fortschrittsberichte.
Qualitätskontrolle
Dokumentierte Kontrollen bei jeder Etappe, Foto-Dokumentation, Zwischenabnahmen. Abweichungen werden korrigiert, bevor sie teuer werden.
Übergabe
Mängelfreie Übergabe mit gemeinsamer Abnahme und vollständiger Schlussdokumentation — Pläne, Garantien, Bedienungsanleitungen.
Nachbetreuung
5 Jahre Garantie nach SIA 118. Mängelaufnahme nach 12 Monaten, Reaktionszeit innert 5 Werktagen bei gemeldeten Garantiefällen.